Betriebsgrundstück
Hier sucht ein Betriebsgrundstück in einem Gewerbegebiet einen neuen Besitzer.
Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom sind bis zur Grundstücksgrenze vorhanden und die Aufschließung wurde vom Eigentümer bereits bezahlt.
Die Asphaltierung steht laut Rücksprache mit der zuständigen Gemeinde an, wann diese jedoch passiert ist noch nicht genau definiert.
Es gibt eine Genehmigung für eine Halle inkl. Werkstatt mit ca. 500m² und einem Bürogebäude von ca. 130m².
Verkaufspreis: € 349.500,-
Info:
Im Bauland Betriebsgebiet ist dauerhaftes Wohnen nicht "mehr" zulässig. Bereitschaftszimmer, die kein ständiges Wohnen darstellen wären noch in Ordnung, Arbeiterquartiere hingeben leider nicht.
Gemäß NÖ ROG 2014 i.d.g.F. Abs. 2 dürfen im BB an bestehenden Wohngebäuden bzw. für Wohnzwecke bewilligten Teile des Betriebsgebäudes Umbauten sowie Zubauten bis 20 % der Grundrissfläche der bisherigen Wohnnutzung, insgesamt höchstens jedoch 60 m², vorgenommen werden.
Baubewilligung inkl. aller sämtlicher Pläne und Einreichungen erhalten Sie nachdem wir eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit korrekten Daten erhalten haben.
Für nähere Informationen, wie z.B. sämtlichen Unterlagen betreffend dem Objekt oder einem Besichtigungstermin können Sie auch an Sam-, Sonn- und Feiertagen jederzeit Herr Aldin Dacic unter +43 664 10 20 156 oder a.dacic@hada-real.eu kontaktieren.
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir Besichtigungen nur anbieten, wo die Kontaktanfragen vollständig und korrekt ausgefüllt wurden.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht.
