Sie sind auf der Suche nach einem exklusiven Haus mit viel Platz und Komfort?
Wir freuen uns, Ihnen ein erstklassiges Reihenhaus im 21. Bezirk anbieten zu können, das all Ihre Anforderungen erfüllen wird.
Bitte lesen Sie sich die Beschreibung aufmerksam durch und kontaktieren Sie uns, wenn Sie sich für eine Besichtigung oder weitere Informationen interessieren.
Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 135m² ausreichend Platz für eine Familie und besticht durch seine exklusive Ausstattung.
Durch eine optimale Raumaufteilung wird ein gemütliches Wohnambiente angeboten. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn-Essbereich inkl. Einbauküche, ein Vorraum, ein WC sowie ein Ausgang in den hinteren Garten inkl. Terrasse mit ca. 15m².
Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, eines davon mit Arbeitsbereich und ein Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss.
Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einen Ausgang zum Balkon mit Fernblick.
Im Kellerbereich befindet sich ein großer Raum welcher vielseitig verwendbar ist, inklusive Bodenheizung und Fenstern, sowie der Technikraum.
Das Haus ist mit hochwertigen Parkettböden, Fliesen (Feinsteinzeug) in den Nassräumen und einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Die Lage des Reihenhauses ist als sehr gut zu bewerten. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Jedlersdorfer Straße und wird über die Karl-Schott-Gasse erschlossen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die Autobuslinie 30 A sowie über die Straßenbahnlinie 31. Familien schätzen im 21. Gemeindebezirk die super Infrastruktur, die Lage am Land sowie die direkte Nähe zu Wien. Das Haus ist ab sofort verfügbar.
Die Gesamtmiete beträgt monatlich € 1.995,00 inkl. Betriebskosten. Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Um schnellstmöglich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und bestätigen Sie die angegebene E-Mail-Adresse.
Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Wir sind sicher, dass Sie von der Qualität dieses Hauses begeistert sein werden und freuen uns darauf, Ihnen dieses in Kürze persönlich zeigen zu dürfen.
Link zur virtuellen Besichtigung:
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Bei Fragen können Sie jederzeit Herr Aldin Dacic unter 00436641020156 telefonisch erreichen.
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht.
