Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit in Favoriten präsentieren zu dürfen.
Das Objekt befindet sich in einem charmanten, im Jahr 1889 erbauten Gebäude.
Die komfortable 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. (Lift)Stock und bietet eine Wohnfläche von etwa 54 m². Genießen Sie den Ausblick auf den Innenhof und die ruhige Einbahnstraße.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der mit Spots beleuchtet ist.
Die moderne holzoptische Küche befindet sich gleich nebenan.
Das luxuriöse Badezimmer verfügt über einzigartige Beleuchtung, Musik und hochwertige Marmorfliesen.
Das helle Wohnzimmer, das in wenigen Schritten zu erreichen ist, bietet eine Fläche von etwa 20 m² und grenzt an das Schlafzimmer.
Weiters ist ein zusätzliches kleineres Zimmer, vorhanden, welches auch perfekt als Arbeitszimmer oder Sonstiges verwendet werden kann.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Angebot enthalten bzw. ist der Top zugeordnet.
Die Lage des Gebäudes ist perfekt für alle, die ein urbanes Lebensgefühl schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den bekannten Viktor Adler Markt, auf dem Sie frische Köstlichkeiten vom Bauern genießen können.
Das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die U-Bahn-Station Reumannplatz ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, von wo aus Sie schnell und einfach ins Zentrum Wiens gelangen. Die Straßenbahnen 0 und 11 am Arthaberplatz sowie die Busstation 7A an der Leibnizgasse sind ebenfalls in der Nähe.
Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Um schnellstmöglich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und bestätigen Sie die angegebene E-Mail-Adresse bzw. die Maklerprovision.
Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Wir sind sicher, dass Sie von der Qualität dieser Wohnung begeistert sein werden und freuen uns darauf, Ihnen dieses in Kürze persönlich zeigen zu dürfen.
Bei Fragen können Sie jederzeit Herr Aldin Dacic unter 00436641020156 telefonisch erreichen.
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht.
