Neue Geschäftsfläche mit insgesamt ca. 111m² in einem neu gebauten Gebäude wird vermietet.
Das hier angebotene Objekt ist ein Geschäftslokal mit insgesamt 111m² Fläche, aufgeteilt in zwei separate Lokale mit 61m² und 50m² Fläche. Die Lokale können einzeln oder gemeinsam angemietet werden, je nach den Bedürfnissen des Mieters. Das Objekt ist geeignet für eine Vielzahl von Geschäftsbetrieben und bietet flexibel nutzbare Räumlichkeiten.
Der Räumlichkeiten sind komplett neu und bereit für die Gestaltung nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen des zukünftigen Mieters. Die Heizung ist zentral (Stadtwärme), eine Klimaanlage ist auch vorhanden.
Preise:
- Lokal 50m²: Nettomiete € 641,-
- Lokal 61m²: Nettomiete € 782,-
- Gesamtes Lokal 111m²: Nettomiete € 1.423,-
- Kaution: 3 BMM
- Provision: KEINE
Besonderheiten:
- Flexibel nutzbare Räumlichkeiten
- Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Große Fensterfronten für ausreichend Tageslicht
- Moderne Ausstattung und Klimaanlage
Ausstattung: Die Räumlichkeiten sind modern ausgestattet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Beide Lokale verfügen über eine Toilette und sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die großen Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Es stehen 2 Parkplätze direkt vor dem Lokal gegen einen Aufpreis zur Verfügung.
Nutzungsarten: Das Objekt eignet sich für eine Vielzahl von Geschäftsbetrieben, wie zum Beispiel Einzelhandelsgeschäfte, Büros oder Dienstleistungsunternehmen. Branchenfrei außer Bordell/Rotlichtmilieu.
Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Verkehrsanbindung nähe des offenen Marktes "Otoka" in 71000 Sarajaevo, Bosnien & Herzegowina in der Straße Džemala Bijedića. Es ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar. Im Umkreis von 200 Metern gibt es eine große Auswahl an Einrichtungen wie Handels-, Gaststätten- und Dienstleistungsbetriebe, verschiedene Wirtschaftsunternehmen, Geschäfts- und Einkaufszentren, Taxistände uvm. Im Umkreis von ca. 100m befindet sich das neu gebaute ASA-Spital 100m, somit ist das Objekt sehr gut geeignet für ärztliche Praxen und bspw. Labors.
Sprachen: Deutsch, Englisch, Bosnisch, Kroatisch und Serbisch
Besichtigungen jederzeit möglich – auch am Wochenende!
Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Geschäftsräumlichkeit begeistern. Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt ist Herr Aldin Dacic, er steht Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn telefonisch unter +43 664 10 20 156 (WhatsApp/Viber/Telegram) oder per E-Mail unter a.dacic@hada-real.eu.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung. Hier können Sie ein modernes, komfortables und stilvolles Zuhause für Ihre Familie schaffen – ein Ort, an dem Sie gerne leben werden.
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir Besichtigungen nur anbieten, wo die Kontaktanfragen vollständig und korrekt ausgefüllt wurden.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht.
www.hada-real.eu
