Garage mit 42 Stellplätzen auf 2 Stockwerken inklusive Lift – Zum Verkauf in 1090 Wien

1090 Wien

Beschreibung

Garage mit 42 Stellplätzen auf 2 Stockwerken inklusive Lift – Zum Verkauf in 1090 Wien

Objekttyp: Garage
Adresse: 1090 Wien
Verkaufspreis: 1,25 Mio. Euro

Details:

  • Gesamtfläche: 1.279 m²
  • Stellplätze: 42 auf 2 Stockwerken
  • Lift: 2,5 Tonnen-Tragfähigkeit
  • Derzeitige Vermietung: 35 Stellplätze, kündbar innerhalb 1-3 Monate
  • Nettoeinnahmen: ca. 5.500 € pro Monat (aktuelle Verträge)

Optimierungspotenzial:

  • Vollvermietung möglich: Potenzial für die Vermietung aller 42 Plätze
  • Mögliches zukünftiges Nettoeinkommen: ca. 8.000 € oder mehr pro Monat mit neuen Verträgen

Betriebskosten:

  • Monatlich: 2.837,93 €

Lage:
Die Garage befindet sich im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk, einer attraktiven Lage mit hohem Bedarf an Parkmöglichkeiten. Sie bietet durch die Nähe zu Wohn- und Geschäftsgebäuden eine ideale Lösung für Anwohner und Berufspendler.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Tiefgarage

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap