Garage mit 42 Stellplätzen auf 2 Stockwerken inklusive Lift – Zum Verkauf in 1090 Wien
Objekttyp: Garage
Adresse: 1090 Wien
Verkaufspreis: 1,25 Mio. Euro
Details:
- Gesamtfläche: 1.279 m²
- Stellplätze: 42 auf 2 Stockwerken
- Lift: 2,5 Tonnen-Tragfähigkeit
- Derzeitige Vermietung: 35 Stellplätze, kündbar innerhalb 1-3 Monate
- Nettoeinnahmen: ca. 5.500 € pro Monat (aktuelle Verträge)
Optimierungspotenzial:
- Vollvermietung möglich: Potenzial für die Vermietung aller 42 Plätze
- Mögliches zukünftiges Nettoeinkommen: ca. 8.000 € oder mehr pro Monat mit neuen Verträgen
Betriebskosten:
Lage:
Die Garage befindet sich im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk, einer attraktiven Lage mit hohem Bedarf an Parkmöglichkeiten. Sie bietet durch die Nähe zu Wohn- und Geschäftsgebäuden eine ideale Lösung für Anwohner und Berufspendler.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
