Ihr neuer Standort mit perfekter Anbindung – Flexibles Gewerbeobjekt in 1230 Wien

1230 Wien

Beschreibung

Objekttyp:
Gewerbegrundstück / Entwicklungsfläche

 

Lage & Infrastruktur:
Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre erstklassige Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Triester Straße ist eine der wichtigsten Verkehrsadern Wiens und bietet eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz sowie an die A2-Südautobahn. Zwei Zufahrten – eine direkt von der Triester Straße und eine über die Otto-Mauer-Gasse bzw. Hungereckstraße – ermöglichen eine flexible Nutzung.

 

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein großzügiges, leeres Gewerbegrundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Logistik, Gewerbe oder zukünftige Entwicklungsprojekte. Ein Starkstromanschluss ist vorhanden.

 

Ausstattung & Merkmale:

  • Großflächiges Gewerbegrundstück

  • Zwei Zufahrten für optimale Erreichbarkeit

  • Gute LKW-Zufahrt und Rangiermöglichkeiten

  • Hohe Traglast der Böden

  • Starkstromanschluss vorhanden

  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten

 

Kaufpreis & Kosten:

  • Kaufpreis: 13.000.000 €

  • Betriebskosten: ca. 0,35 € netto pro m² (3.177,65 € netto/Monat)

 

Besichtigung & Kontakt:
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Gewerbegrundstück in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu erwerben. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Hada Real GmbH

Herr Aldin Dacic

00436641020155 

office@hada-real.eu

https://www.hada-real.eu

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap